1. 商業用房拍賣公告

        重慶市萬州區沙龍路沙龍公園1號201號非住宅司法拍賣公告

        2017/05/11

        重慶市萬州區沙龍路沙龍公園1號201號非住宅司法拍賣公告

        受重慶市第五中級人民法院委托,定於6210:00對以下標的物按現狀依法在重慶聯交所以互聯網競價方式進行公開整體拍賣,公告如下:

        一、本次拍賣標的物(以下簡稱標的物):萬州區沙龍路沙龍公園1號201號非住宅,據評估報告顯示:標的物建面約為74.78㎡,產權證號為房權證301字第000770號,出讓地,現空置。拍賣保留價:28.7872萬元,競買保證金:2萬元。

        二、標的物展示時間、地點:自公告之日起,在標的物所在地現場展示。

        三、競買登記手續辦理:競買人可通過線上(通過互聯網方式)或線下(到重慶聯交所現場)兩種方式報名,競買人應在531日(到賬為准)前將保證金繳至重慶市高級人民法院指定聯付通賬戶,並於61日(法定工作時間)前辦理競買登記手續(簽訂競買協議等)方可取得競買資格,逾期不予辦理。

        四、特別說明:

        1、擬拍賣標的物財產:將被執行人趙天銘(身份證號碼512221196202070077)所有的產權正好為房權證301字第000770號(注:房屋所有權證上記載的所有權人為趙天明)位於重慶市萬州區沙龍路沙龍公園1號201號第二層計建築面積74.78平方米的非住宅以及上述房屋所分攤占用相應面積的土地使用權按現狀帶瑕疵予以整體拍賣(但室內可移動的家具、家用電器以及其他動產等可移動的全部物件除外。房屋的相關情況等詳見評估報告等資料)。

        2、上述擬拍賣的標的物財產拍賣若成交,由委托法院出具法律文書確認買受人權屬,拍賣成交的標的物權屬自拍賣成交裁定送達買受人時起轉移。委托法院將按標的物現有的瑕疵狀況進行手續上的交付以代替標的物的實際交付,買受人(拍定人)有權對該拍賣成交的標的物進行相應的妥善維護和管理。同時,由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理依法解決好可能的相關衝突問題;對上述參與競買的前提條件,買受人(競買人)必須引起高度重視和注意!標的物交付如果涉及相關費用(包括但不限於可能產生的搬運費、拆卸費、維修費以及為消除拍賣成交標的物的各種瑕疵所應支付的全部費用等等)及相關安全責任均由買受人自行承擔。如標的因故(包括不可抗力因素)毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它情況造成的後果和損失,由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

        3、上述擬拍賣標的物財產若拍賣成交,買受人付清拍賣成交價款後,委托法院才出具法律文書確認買受人的財產權屬,買受人應持委托法院出具的確認買受人財產權屬的法律文書,必須在20日內到相應的財產權屬登記管理部門申請辦理標的物的轉移過戶登記手續。標的物辦證、過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分,但對於應由被執行人所承擔的部分稅、費,應以現由買受人進行全部的墊付為參與競買的前提條件,買受人應將因標的物辦證過戶所代為被執行人墊付的全部相關稅費發票交到委托法院,由委托法院代為墊付的稅費發票上記載的金額,從拍賣成交價款中支付相應款項給買受人。買受人(競買人)在拍賣日前應對將要為被執行人所墊付的全部相關稅費數額有一個充分的預估。如買受人在收到委托法院確認財產權屬的法律文書後未按上述規定的20日的期限內到相應的財產權屬登記管理部分申請辦理標的物的轉移過戶登記手續並將相關的證據材料交到委托法院,或者雖在規定的20日的期限內申請了辦理轉移過戶登記手續,但在辦妥了相關財產權屬變更登記手續取得新的權屬證書後的七日內未將代為被執行人所墊付的全部相關稅費發票交到委托法院,則標的物辦證過戶所涉及的全部稅費均由買受人單方自行承擔,因此產生的後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。對此買受人(競買人)必須引起高度的重視和注意!上述委拍房屋的面積等數據僅供參考,以房地產權屬登記部門最終確定的位置、面積、用途為准,如買受人今後辦理相關的房地產權證,證載位置、面積、用途等與委托法院出具的法律文書確定的內容有出入,成交價不作調整,由買受人自行承擔由此而產生的一切損失。

        4、如買受人對其所獲得的標的物財產進行處置為按照有關法律、法規、規章制度的規定辦理相關手續及交納有關稅、費等,所造成的法律後果及一切經濟損失均由買受人自行承擔。

        5、拍賣成交的標的物所涉及的欠費、包括但不限於所涉及的水、電、氣、訊、物業服務費等欠費,尚欠的五通費、尚欠或諸如因超規模建設等的各種原因而應補交的國有使用權土地出讓金或土地收益金、尚欠或應補交的房屋大修理基金等等,涉及拍賣成交的標的物相關的一切欠費及為消除該標的物的各種瑕疵所應支付的全部費用均由買受人自行承擔,並按照國家的相關規定辦理進行清繳。諸如本“擬拍賣財產瑕疵及風險提要”摘要所列但並未窮盡的可能涉及到標的物的各種欠費以及其他的相關費用或者其他的各種瑕疵情況等委托法院均不能保證其並不存在,對此競買人必須引起高度重視,並應對標的物的各類欠費等瑕疵情況及存在的風險自行了解和盡到審慎的注意義務,否則由此而產生的風險責任、法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。

        6、擬拍賣的標的物房屋所分攤占用相應面積的土地使用權類型為出讓,房屋建築面積為74.78平方米的非住宅房屋,根據評估報告披露的相關信息表明,上述房屋現空置,室內存放有少量家具等非拍賣的物品,房屋無抵押,由查封。委托房屋拍賣若成交,委托法院將按標的物現有的瑕疵狀況進行手續上的交付以代替標的物的實際直接交付,並通知標的物的原所有權人,同時,由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理依法解決好可能的相關衝突問題,包括但不限於應當自行對相應拍賣成交房屋內的各種非拍賣的物品依法進行妥善的處理和維護等。對上述參與競買的前提條件,買受人(競買人)必須引起高度的重視和注意!對上述所摘要列舉但可能並未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況等委托法院均不能保證其並不存在,對此買受人(競買人)必須引起高度重視,買受人(競買人)應自行了解有關情況,並應對標的物的各種相關瑕疵情況及存在的風險自行了解和盡到審慎的注意義務,否則由此產生的風險責任、法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。

        7、委托法院特別提醒,對以上委拍標的物的相關瑕疵情況所帶來的一系列的不利負擔,競買人必須引起高度重視,且必須按照有關法律、法規、規章制度等的相關規定依法處理或者處置,並應對標的物可能產生或可能存在應支付的各類費用、標的物的各類瑕疵情況以及存在的風險自行了解和盡到審慎的注意義務,否則由此而產生的風險責任、法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。

        8、上述標的物按現在(包括瑕疵)進行整體拍賣,拍賣成交後在未按規定完善全部的相關費用及手續前,暫時無法辦妥相關財產權屬的變更登記手續取得新的權屬證書,拍賣成交後由買受人自行完善標的物需完善的相關手續。評估報告以及上述本“提要”所摘要披露的委拍標的物的瑕疵情況僅供參考,委托法院不能保證該標的物是否還存在其他缺陷,對此競買人必須引起高度重視,並應對標的物的各類瑕疵情況及存在的風險自行了解和盡到審慎的注意義務;競買人務必認真閱讀評估報告、本“擬拍賣財產瑕疵及風險提要”的全部內容和附件清單所列示的全部材料。競買人務必於拍賣日前親自對該標的物的法律及自然現在進行深入而全面地了解,包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物現狀或聘請專家鑒定。競買人一經簽訂拍賣成交確認書即表明對該標的物的現狀已作全面了解並自願承擔全部風險,委托法院不承擔對拍賣標的物的一切已知的和可能還存在有目前尚無發現的各種瑕疵情況及缺陷等的任何的擔保責任。

        9、上述委拍標的物若拍賣流拍,有關的執行債權人請求以物抵債,適用本《擬拍賣財產瑕疵及風險提要》全部所涉及的相關內容。

        10、標的物有查封。拍賣成交後,由執行法院負責標的物交付。

        11、本次標的物拍賣不含室內家具、家電等可移動物品。

        12、標的物國有土地使用權證辦理情況及土地用途不詳,請競買人自行了解,並承擔其相應風險。

        13、標的物如有其他瑕疵,請買受人自行了解,並承擔由此造成的風險。

        14、標的物面積最終以國土房管部門實測為准。若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價及佣金不作調整。

        15、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

        16、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

        17、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續,即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

        18、競買人須以自己名義並以現金以外的轉賬方式繳入重慶市高級人民法院指定聯付通賬戶,他人為競買人代支付保證金的將視為無效,所繳款項退回原賬戶。

        19、競買人通過互聯網方式報名時,不得多人聯合競買,需辦理多人聯合競買的競買人請到重慶聯交所現場辦理競買登記手續。

        20、拍賣成交後,買受人應當在拍賣成交後5日內將價款全額劃到法院指定聯付通賬戶。

        重慶w66利来国际 拍賣有限公司聯系人及聯系電話  小張 18696762806  67559723
                                                 蔣經理  13008315486  
           重慶聯交所
        聯系電話及聯系人:
        023-6362
        1526    63622148  老師 QQ:3446847306

        重慶聯交所地址:渝中區民族路101號交易大廈5樓

        委托法院監督電話:023-63318215

        市高院監督電話:023-67673247   67673497

         

                                                              重慶w66利来国际 拍賣有限公司

                                                        20175